Жилой комплекс «Ботанический сад»: изумрудный лес, алмазный ценник

Одна из немногих новостроек в самом дорогом после центра районе Екатеринбурга

Домами среди деревьев Екатеринбург не удивить: несмотря на то, что жители считают свой город не очень зеленым, лесопарков во всех районах хватает. Две минуты до леса и пять до крупного ТРЦ — тоже не редкость: торговые центры и супермаркеты плотно обжили столицу Урала. Плюс большой парк с детскими площадками и воркаутом через дорогу? И так бывает. Но только в новых кварталах Ботаники все это привело к цене на квартиры, как в самом центре города.

Изучаем, стоит ли ЖК «Ботанический сад» ста тысяч за «квадрат».

  • Застройщик: «TEN девелопмент»
  • Год основания: 1992
  • Проект: жилой комплекс «Ботанический сад»
  • Адрес: 8 Марта, 204, 206 стр.
  • Этажность: 25, 21–30
  • Высота потолка: 2,7 метра
  • Материал: бетонные блоки — монолит
  • Цена за м²: от 77 700 (вторичный рынок) до 120 000 ₽ (застройщик)
  • Срок сдачи: второй квартал 2020 — четвертый квартал 2020 года
  • Проектная и разрешительная документация: здесь
  • Ипотека: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк» и еще 13 банков

 

Застройщик

Девелопером проекта (генеральным подрядчиком) жилого комплекса «Ботанический сад» выступает «TEN девелопмент», входящая в группу компаний TEN.

«TEN девелопмент» входит в топ-5 застройщиков Свердловской области

Компания была основана в 1992 году, сейчас это один из крупнейших инвестиционно-торговых холдингов на Урале. Основная сфера интересов ГК — девелопмент, строительство жилой и коммерческой недвижимости. Среди готовых проектов застройщика: ТРЦ «Алатырь», ТЦ LIMERANCE, фитнеc-клуб «Extreme», ЖК «Светлый», клубный дом «Эверест», ЖК «Эврика» и другие.

Сейчас строятся: ЖК «Сказка» на ЖБИ, «Ботанический сад» на Ботанике, «Геометрия» и «Луч» на Пионерском, первая и вторая очереди ЖК «Екатерининский парк» в Центре, «Русь» на ВИЗе, 6–8 очереди микрорайона «Светлый» — всего 329 000 м² жилья.

В 2016–2018 годах компания переносила сроки сдачи объектов в среднем на три месяца, в 2019 году сроки ввода жилья не менялись. Отзывы о строительной компании хорошие, а немногочисленные отрицательные реплики связаны с работой отдела продаж.

 

Концепция

ЖК «Ботанический сад» строят на Т-образном перекрестке 8 Марта — Фучика, комплекс вплотную примыкает к обширной территории Ботанического сада УрО РАН. Раньше на застраиваемом участке располагался Ботанический рынок, который в 2017 году (после передачи участка под застройку) перевезли на Вторчермет. Комплекс находится на границе микрорайонов Ботанический и Южный автовокзал.

ЖК занимает площадь примерно 18 000 м², состоит из дома-«свечки» на 25 этажей, многоподъездного дома переменной этажности на 21–30 этажей и отдельно стоящего 8-этажного паркинга на 297 машино-мест с коммерческими помещениями на первом этаже. Сейчас стоимость парковочного места начинается от 750 000 ₽.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

Рядом нет (по крайней мере пока) высотных зданий, поэтому вид на сад так или иначе открывается почти со всех этажей домов. Первым сдается одноподъездный дом-свечка (второй квартал 2020 года), который практически совсем закрыт от улицы 8 Марта многосекционным вторым домом (сдается в четвертом квартале 2020 года). Паркинг, строительство которого уже началось, встанет вдоль 8 Марта, дополнительно закрыв первый дом от городского шума.

Общий двор в результате получится также приватным. Он запроектирован в формате «без машин», с зонированием на детские и спортивные площадки, пешеходные аллеи с местами для отдыха, озеленением, велодорожкой, амфитеатром и Wi-Fi на территории. Безопасность должны обеспечить контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение в домах, паркинге и на придомовой территории.

Пока заехать к ЖК можно с 8 Марта, по узкой улочке-проезду напротив ТЦ «Ботаника Молл» (выехать с нее можно только направо, в сторону Шварца). Впоследствии застройщик планирует соединить проезд с одним из перекрестков (скорее всего Фучика — 8 Марта), иначе с выездом из комплекса возможны проблемы, так как разъезд напротив Ботанического сада традиционного загружен.

В социальных сетях и на городском форуме можно посмотреть актуальную информацию о стройке и пообщаться с будущими жителями.

 

Дом

Дома строятся по монолитной технологии, с использованием бетонных блоков и кирпича, перекрытия железобетонные. На фасадах использована четкая геометрия форм, комплекс будет выдержан в серых тонах с немногочисленным добавлением белого (фасады отделывают декоративной штукатуркой Ceresit). Неоднозначное цветовое решение, учитывая, что солнечных дней на Урале совсем немного, а осенне-зимний цикл, когда вокруг и так одна «серость», длится чаще всего по полугода и больше.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

Входные группы будут выполнены со сплошным остеклением, на уровне земли, что удобно для родителей с детьми. Большая площадь остекления дает дополнительный свет и зрительно расширяет помещение. В отделке холлов и МОП упор планируется сделать на современный экостиль (отделка «под бетон», деревянные элементы, декоративные растения). На первых этажах предусмотрены помещение для консьержа, зона ожидания, колясочные и места для парковки велосипедов (доступ в помещение контролируемый). Видеодомофон размещен в теплом холле.

В первом доме на этаже восемь квартир, во втором четырехсекционном доме по три-пять квартир. В секциях будет установлено два-четыре грузовых и пассажирских лифта. Межквартирные коридоры и лифтовые холлы на этажах должны быть выполнены также в экостиле, с дизайнерскими элементами.

Виталий Жученко

Специалист по недвижимости в Центре ипотеки и недвижимости Екатеринбурга

«Безусловно, наличие под боком большой зеленой зоны — это огромный плюс. Западные ветры, которые у нас не редкость, принесут жильцам хоть немного чистого воздуха. Панорамное остекление можно только приветствовать. Оно дает много света и визуально создает простор. Не совсем удачен выезд из жилого комплекса только в сторону Шварца, здесь нужно что-то принципиально решать. Но в любом случае стоит быть готовым к пробкам по 8 Марта в сторону центра. Цветовое решение фасада и отделка МОПов „под бетон“ — возможно, красиво с архитектурной точки зрения, но не все будут в восторге. Впечатляет восьмиэтажный паркинг. Если жители им действительно будут пользоваться, в отличие от существующей практики в других новостройках, то это отлично»

 

Квартиры и планировки

Квартиры продаются с чистовой отделкой: стены будут оклеены флизелиновыми обоями, потолок планируется натяжной (матовый, бесшовный), на полу — ламинат. В квартире должны быть установлены: металлическая сейф-дверь, межкомнатные двери из МДФ, радиаторы Vogel& Noot с терморегулятором (стальные панельные радиаторы европейского производства с высокой теплоотдачей), счетчики (вода, свет, тепло), розетки, выключатели. В санузлах (независимо от их количества в квартире) обещаны полностью отделанные плиткой стены и пол, должна быть установлена сантехника и смесители.

Окна в квартирах запроектированы увеличенного размера, что повышает на 20–30% освещенность помещения. Стеклопакеты планируются пластиковые, с микровентиляцией и поворотно-откидным механизмом. Остекление на лоджиях будет выполнено алюминиевым профилем.

Вариантов вида из окна несколько: во-первых, вид на 8 Марта, на парк между ТЦ «Ботаника Молл» и ТЦ «Дирижабль» и на Ботанику до Белинского (вид может быть дополнен маленьким кусочком зелени в той части многоподъездного дома, которая стоит под углом к магистрали). Во-вторых, вид на север Ботанического сада и далее на частный сектор между Николая Островского — Авиационной и новый микрорайон далее до Щорса (торец многоподъездного дома и «свечка»). В-третьих, вид на юг Ботанического сада через мини-промзону с автомастерскими, складами-магазинами разных небольших компаний и зданием Сбербанка с фонтаном. Наконец, вид на двор и семиэтажный паркинг.

Комнаты в квартирах, как правило, строго прямоугольные, за исключением «переходной» секции 2.3 (во втором доме) — в ней запроектированы однокомнатные квартиры, где в кухне есть угол больше 90° (правда, это компенсируется размером самой кухни — 17 м²). Но кухни и в остальных квартирах достаточно большие, 15–20 м², квартиры тоже немаленькие — однокомнатные, например, в среднем 40 м² (хотя есть немного и по 35–36 «квадратов»). В секции 2.4 есть большие четырехкомнатные квартиры площадью 108 м². В некоторых «трешках» предусмотрены гардеробные. Студий в ЖК «Ботанический сад» нет.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

 

Цены

В 2018 году, когда стройка первого дома была еще в самом разгаре, двухкомнатную квартиру площадью 69,4 м² можно было купить за 5 365 000 ₽ (77 305 ₽/м²), а трехкомнатную, 93,35 м² — за 8 810 000 ₽ (94 375 ₽/м²). Средняя цена м² на тот момент была ≈85 000 ₽.

Сегодня квартир в продаже у застройщика осталось не так уж много, в основном в многоподъездном доме (примерно по полтора-два десятка на подъезд). В «свечке», которая сдается во втором квартале 2020 года, свободна только одна «трешка». Самая недорогая однокомнатная квартира площадью 35,6 м² стоит 4 129 650 ₽ (116 000 ₽/м²), двухкомнатная, 56,6 м², выставлена по цене 5 885 800 ₽ (103 990 ₽/м²), самую маленькую трехкомнатную, 79,8 м², можно купить за 7 446 900 ₽ (93 320 ₽/м²), а четырехкомнатная, 108,8 м², продается по спеццене, за 8 741 610 ₽ (80 345 ₽/м²). Средняя цена «квадрата» сегодня составляет ≈98 000 ₽, то есть она выросла за пару лет на 15% (и это с учетом стоимости квартир в многоподъездном доме, который будет сдан только в середине 2021 года).

На вторичном рынке в «свечке» сегодня можно купить однокомнатную квартиру площадью 35 м² за 3 600 000 ₽ (≈102 850 ₽/м, двухкомнатную, 57 м², за 4 900 000 ₽ (≈85 965 ₽/м²), трехкомнатную, 79 м², за 6 952 500 ₽ (≈88 000 ₽/м²) и четырехкомнатную, 109 м², за 8 470 000 ₽ (≈77 700 ₽/м²). Средняя цена на вторичном рынке около 88 000 ₽/м², и это примерно соответствует тем ценам, за которые квартиры в ЖК «Ботанический сад» можно было купить в 2018 году.

В 700 метрах, почти напротив Ботанического сада, строится последний, «Рубиновый» дом ЖК «Новая Ботаника». В этом доме, который будет сдан в первом квартале 2021 года, однокомнатную квартиру площадью 47,7 м² можно купить за 4 053 650 ₽ (≈85 000 ₽/м²), двухкомнатную площадью 59,45 м² — за 4 756 000 ₽ (80 000 ₽/м²), а трехкомнатную площадью 78 м² — за 5 851 500 ₽ (75 000 ₽/м²). В среднем м² в «Рубиновом» стоит ≈80 000 ₽, то есть примерно на 10% ниже, чем в ЖК «Ботанический сад», хотя этот дом, как и вся «Новая Ботаника», находится в отдалении от 8 Марта, за тихим и чистым заводом «Ювелиров Урала». Возможно, разница объясняется более центральным местом «Сада», который, по сути, станет доминантой линии Белинского — 8 Марта.

Через 8 Марта, на Фучика, 1, напротив ЖК «Ботанический сад», находится ЖК «Три капитана», сданный в 2013 году. Однокомнатную квартиру площадью 46 м² в этом ЖК можно купить за 4 000 000 ₽ (≈95 650 ₽/м²), двухкомнатную, 69 м² — за 7 450 000 ₽ (≈108 000 ₽/м²), трехкомнатную, 105 м² — за 9 900 000 ₽ (≈94 300 ₽/м²) Средняя стоимость «квадрата» в этом ЖК около 99 500 ₽, то есть примерно такая же, как у застройщика «Сада», и больше чем на 15% выше, чем стоимость квартир в этом ЖК на вторичном рынке. Это объясняется более удачным расположением «Капитанов» — ЖК находится достаточно далеко от 8 Марта, и даже не на Фучика, а на дублере, который специально построен для проезда к домам и для парковки.

В целом, ЖК «Ботанический сад» с честью продолжает нести знамя Ботаники как самого дорогого из нецентральных районов города. И, судя по тому, что квартир в нем осталось немного, находится достаточно покупателей, готовых платить за квартиру рядом с «Дирижаблем», как за квартиру рядом с Пассажем.

Цены за квартиры:

  • однокомнатная, 35,6 м², 4 129 650 ₽, 116 000 ₽/м²;
  • двухкомнатная, 56,6 м², 5 885 800 ₽, 103 990 ₽/м²;
  • трехкомнатная, 79,8 м², 7 446 900 ₽, 93 320 ₽/м²;
  • четырехкомнатная, 109 м², 8 470 000 ₽, 77 700 ₽/м².

 

Виталий Жученко

Специалист по недвижимости в Центре ипотеки и недвижимости Екатеринбурга

«Отмечу интересное решение в трехкомнатной квартире: выход на балкон из двух комнат. А в четырехкомнатной, например, хотелось бы гостиную иметь немного шире: при этой планировке напрашивается сделать раздвижную перегородку между кухней и гостиной. Что касается вида из окна, то выигрышнее всех в этом плане будет 25-этажная „свечка“, правда, тоже не для всех квартир. В этом доме будет также и потише, так как его заслонят от шума улицы многоподъездный дом и паркинг. В целом цены на квартиры немаленькие, но нужно учитывать, что помещения сдаются с чистовой отделкой, включая кафель в ванных комнатах — новоселам остается только расставить мебель. Да и сложившиеся цены близлежащего вторичного жилья ненамного ниже»

 

Инфраструктура вокруг

Административно ЖК «Ботанический сад» относится к Чкаловскому району города, территориально комплекс находится на границе отлично обжитых и инфраструктурно развитых микрорайонов Ботаника и Южный автовокзал. Около ЖК большая зеленая зона (собственно Ботанический сад, переходящий в Юго-Западный лесопарк) и нет производств, только миниатюрная промзона с автомастерскими и складами-магазинами.

Детские сады

В радиусе километра восемь муниципальных детских садов. Ближайший в 900 метрах, на Фучика, 5а, детсад № 33. Отзывы об учреждении хорошие, родителям нравится новое здание, состояние групп, работа коллектива.

Частных детских центров также хватает, например, в домах 1–5 на Фучика (300 метров от ЖК) их четыре, в том числе филиал известной в Екатеринбурге сети детсадов «Согласие».

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

В 900 метрах от ЖК, на Фучика, 5а, есть детсад № 33. Отзывы об учреждении хорошие

Школа

Ближайшие школы находятся в 900 метрах, напротив друг с друга — гимназия № 39 на Союзной, 26 и школа № 18 на Авиационной, 18. В гимназии углубленно изучают французский язык; здание и оборудование в школе новое, родители и учащиеся отзываются об учреждении положительно.

Школа № 18 открыта в 2015 году, рассчитана на 900 человек. Отзывы о школе в целом очень хорошие, родители хвалят и педагогов, и оснащение, и разнообразие внешкольной деятельности. Средняя оценка школы на Яндексе высокая — 4,3 балла. На ее базе также работают спортшкола «Дети России» (гимнастика, хореография, футбол, боевые искусства; прием детей с трех лет) и Свердловская областная федерация киокушин карате-до.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

В гимназии №39 углубленно изучают французский язык; здание и оборудование в школе новое, родители и учащиеся отзываются об учреждении положительно

Медицина

До Шварца, 14г, где в новом здании разместились взрослая поликлиника ЦГБ № 24, детская поликлиника № 3, ДГБ № 8 и детская стоматологическая поликлиника, от ЖК 1,2 километра. О взрослой поликлинике отзывы традиционно плохие: очереди, проблема с талонами, невозможность вовремя попасть к специалисту даже на платный прием, — новое здание, видимо, не является панацеей от старых организационных болезней муниципальной медицины. С детской поликлиникой ситуация не лучше, очень много претензий у родителей к работающим там специалистам.

Ближайшие аптеки находятся в ТЦ «Ботаника Молл» (напротив ЖК) и на Фучика, 1. Там же расположен многопрофильный медцентр «Пеан», в соседнем доме — медицинский центр «Здоровая семья» и «ЛОР клиника», специализирующаяся на ЛОР-заболеваниях.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

О взрослой поликлинике отзывы традиционно плохие: очереди, проблема с талонами, невозможность вовремя попасть к специалисту даже на платный прием

Магазины

Большой гипермаркет «Мегамарт» работает в «Ботаника Молл», там же можно зайти в детский гипермаркет «Бубль-Гум», в большой магазин «Глория Джинс» и другие торговые точки разной направленности. В радиусе 300 метров есть «Монетка», «Кировский», «Верный». До гипермаркета «О’КЕЙ» на Шварца, 15 можно дойти за десять минут, за ним расположен ТЦ «Дирижабль».

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

Большой гипермаркет «Мегамарт» работает в «Ботаника Молл»

Спорт

Ближайший фитнес-центр Golden Gym в пяти минутах ходьбы, на Фучика, 3. Можно посетить тренажерный зал, групповые занятия, есть детские группы.

До аквапарка «Лимпопо» на Щербакова, 2г, где работает бассейн (можно купить абонемент), есть школа плавания и проводят занятия по аквааэробике, на машине ехать десять минут.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

Ближайший фитнес-центр Golden Gym в пяти минутах ходьбы, на Фучика, 3

Отдых

До входа в Ботанический сад, который вплотную примыкает к территории ЖК, 300 метров. На 50 гектарах сада растут более 10 000 редких растений со всего света, там интересно прогуляться в любое время года, можно записаться на экскурсию и посетить Выставочный павильон. Неудобство составляет то, что сад работает только в будние дни с 8:00 до 18:00 (в пятницу до 17:00). Вход с прошлого года сделали платным.

За «Ботаника Молл» начинается обширная зеленая пешеходная зона, с проложенными аллеями, детскими площадками, лавочками, зонами воркаута, скейт-парком и зоной для выгула собак. Напротив «О’КЕЙ», через Шварца, начинается бульвар Архитектора Малахова, где тоже приятно пройтись и есть детские площадки.

До кинотеатра «3D Мегаполис» в одноименном ТРЦ, на 8 Марта, 149, ехать пять минут на машине. Там же работает парк развлечений Skypark и фудкорт.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

 

Транспорт

ЖК «Ботанический сад» строится на Т-образном перекрестке 8 Марта — Юлиуса Фучика, в 100 метрах — второй подобный перекресток 8 Марта — Академика Шварца. Фучика и Шварца — основные дороги для движения через Ботанику. Проходящая вдоль ЖК улица 8 Марта идет от центра через микрорайон Южного автовокзала на Вторчермет (переходя в Титова и Селькоровскую). Вокруг ЖК достаточно напряженная транспортная обстановка, так как рядом спальные районы, застроенные в основном большими многоэтажными домами.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

ЖК «Ботанический сад» строится на Т-образном перекрестке 8 Марта — Юлиуса Фучика, в 100 метрах — второй подобный перекресток 8 Марта — Академика Шварца

Трамвай

Ближайшая остановка к комплексу — «Фучика», находится в 70 метрах от ЖК, на 8 Марта — Фучика. Здесь останавливаются трамваи № 4 и 34. 4 маршрут идет от метро «Ботаническая» через Автовокзал, Цирк, УрФУ до Пионерского (кольцо «Шарташ)». Трамвай 34 охватывает микрорайоны Ботанический и Вторчермет.

Остановка «Шварца (ул. 8 Марта)» находится в 200 метрах от ЖК по 8 Марта. Здесь останавливаются трамваи № 1, 9 (по будням), 14, 15, 25, 27 и 34. На них можно добраться почти до любого района города: Вторчермета, ВИЗа, парка Маяковского, Декабристов, Цирка, Автовокзала, Керамики, Эльмаша, Заречного, ЖБИ, Сортировки. Через центр Екатеринбурга проходит 15 маршрут.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

Остановка «Шварца (ул. 8 Марта)» находится в 200 метрах от ЖК по 8 Марта. Здесь останавливаются трамваи № 1, 9, 14, 15, 25, 27 и 34

Автобус

Остановка «Самоцветный бульвар» находится примерно в 300 метрах от ЖК, на Шварца. Здесь останавливаются автобусы № 011, 17, 26, 38, 042, 056 и 077. На них можно добраться до Вторчермета, Елизавета, Южного автовокзала, Сортировки, поселка Рудный, Центра, Уктуса, Краснолесья, ВИЗа, ТЦ «Мега», Химмаша, ЖБИ, микрорайона Солнечный, Втузгородка.

До остановки «Южная» на 8 Марта примерно столько же, тут проходят маршруты № 9, 11, 11м, 12, 016, 018, 019, 57 и 57а, а к доступным районам добавляются Академический, Юго-Западный, поселки Зеленый Бор, Горный Щит, Широкая речка (не путать с микрорайоном Екатеринбурга), Верхнемакарово, Рудный, микрорайон Светлый, Завокзальный, Центральный Стадион, Пионерский, УНЦ. Через центр города едут 011, 016, 018, 019, 57, 57а автобусы.

ЖК «Ботанический сад»: стоит ли жилой комплекс ста тысяч за «квадрат»

Остановка «Самоцветный бульвар» находится примерно в 300 метрах от ЖК, на Шварца. Здесь останавливаются автобусы № 011, 17, 26, 38, 042, 056 и 077

Метро

До станции метро «Ботаническая» можно дойти за 15–20 минут (или доехать на любом трамвае по Фучика). Поездка до станции «Площадь 1905 года» займет шесть минут.

Личный автомобиль и такси

Дорога на машине до центра Екатеринбурга (днем и без пробок) занимает 15–20 минут. Из ЖК удобно выезжать на Объездную дорогу, Кольцовский и Полевской тракты, ЕКАД. Такси приезжает за три-пять минут, поездка до центра днем обойдется в 110 ₽ за 15 минут, до аэропорта ехать 15 минут за примерно 330 ₽.

До постройки паркинга (у которого сейчас возводят первый этаж) жителям придется как-то исхитряться с парковкой автомобилей. Около самого ЖК стоять практически негде, а двор должен быть закрыт от машин. Какое-то количество гостевых паркомест около первого дома предусмотрено, но их явно недостаточно, чтобы разместить машины жителей 25-этажки. Около «Ботаника Молл» есть бесплатная парковка на 350 машин, но вряд ли собственники ТЦ согласятся превратить ее в парковку «Ботанического сада». Небольшая платная автостоянка есть около Фучика, 1.

Виталий Жученко

Специалист по недвижимости в Центре ипотеки и недвижимости Екатеринбурга

«Довольно уютный и удачно расположенный жилой комплекс с современными техническими решениями. Однозначно заслуживает рассмотрения в качестве потенциальной покупки»

 

Выводы

  • «TEN девелопмент» — известная и хорошо зарекомендовавшая себя строительная компания.
  • «Ботанический сад» — небольшой ЖК из двух домов и наземного многоэтажного паркинга, в комплексе запроектирован закрытый двор «без машин», контроль доступа.
  • Квартиры сдаются с чистовой отделкой, санузел полностью отделан плиткой, высота потолков 2,7 метра.
  • Цены на квартиры соответствуют высокому уровню цен на Ботанике, для некоторых квартир стоимость м² достигает 120 000 ₽.
  • Рядом отлично развитые микрорайоны Ботаника и Южный автовокзал, вся инфраструктура в шаговом доступе.
  • ЖК вплотную примыкает к Ботаническому саду, большому зеленому массиву. Поблизости нет вредных производств, район считается одним из немногочисленных экологически чистых в Екатеринбурге.
  • Рядом трамвайная и автобусная остановки с разветвленной маршрутной сетью, до станции метро идти 20 минут. 8 Марта — загруженная автомагистраль, в часы пик движение затруднено.

Как думаете, у застройщика все получится?

Источник: journal.n1.ru

 
к обзору ЖК Ботанический сад Ход строительства