В 2020 году десятки проектов станут полноценными жилыми комплексами. Изучаем, где в Екатеринбурге появятся новостройки.

 


 

Жилой район «Тёплые Кварталы» от Гринвич

ЖК Теплый парк Екатеринбург
ЖК Теплый парк Екатеринбург
  • ЖК «Тёплый парк».

  • Застройщик «Гринвич-жилая недвижимость».

  • Расположение: Кировский район, микрорайон Втузгородок, Пересечение улиц: Блюхера – Раевского – Комвузовская – Студенческая

  • Высотность – от 7 до 30 этажей

  • Общая площадь квартир — 249 165 кв.м.

  • Коммерческих помещений — 10 750 кв.м.

  • Планируемое число жителей микрорайона – 8.300 чел.

  • Появятся новые административные здания и парк

  • Новый стадион

ЖК «Теплые кварталы» относится к жилью «комфорт» класса с высоким уровнем благоустройства, удовлетворяющем все ожиданиям жителей. В жилом квартале есть все, что необходимо для приятного проживания каждого жителя города Екатеринбург.

«Гринвич» и «Стройтэк» планирует закончить строительство и сдать первую очередь ЖК в эксплуатацию предположительно в 4 кв. 2022 г. (около 2х лет со старта строительства)

 

ЖК Eleven – 11 квартал  в Академическом

ЖК Eleven Екатеринбург
ЖК Eleven Екатеринбург
  • ЖК Eleven – 11 квартал

  • Застройщик «РСГ-Академическое».

  • Расположение: Верх-Исетский район, микрорайон Академический,
    Пересечение улиц: Тимофеева-Ресовского – Вавилова

  • Все дворы свободны от автомобилей – для них предусмотрены гостевые парковки, наземные многоуровневые и подземные паркинги

ELEVEN – новый жилой квартал от застройщика Академического района. Проект предусматривает возведение жилых домов высотой от 8 до 32 этажей, спортивно-оздоровительного комплекса и двух новых детских садов, проектирование которых уже ведется.

Рядом с жилым кварталом будет построена будущая Администрация Академического района. В шаговой доступности находится “Преображенский парк”, гипермаркет «Лента» и другие объекты развитой инфраструктуры Академического района. Кроме того, в квартале появятся двухэтажные коммерческие помещения, которые можно использовать для создания частных детских садов и студий развития. В таких помещениях предусмотрены просторный актовый зал, отдельная детская площадка во дворе.

«РСГ-Академическое» планирует закончить строительство ЖК Элевен и сдать в эксплуатацию в 2 кв. 2022 г.

 

Жилой комплекс «Ривер Парк» от Гринвич

ЖК River Park Екатеринбург
ЖК River Park Екатеринбург
  • ЖК «Ривер парк»

  • Застройщик: «Гринвич-жилая недвижимость»

  • Расположение: Чкаловский район, микрорайон Уктус, Пересечение улицы Щербакова и Нижнеисетского пруда 

  • 4 очереди строительства, дома высотой до 30 этажей, на первых этажах коммерческие помещения; наземный паркинг

  • Окончание строительства: 2025 год

Набережная в ЖК River Park общей площадью 10,6 тысяч кв. м включает в себя пляж с беседками и террасу с шезлонгами, площадку для пляжного волейбола и детской площадкой, а также пирс для парковки лодок. Здесь появится территория для мероприятий с амфитеатром и террасами, две игровые площадки для детей разных возрастов, скейтпарк, спортивные площадки (мини-фубол, баскетбол и волейбол), площадка для настольного тенниса, зона Workout.

На типовом этаже в Ривер Парке запроектировано от 4 до 7 квартир. В первом доме 5 разноуровневых секций от 7 до 26 этажей с квартирами различных планировок, от студии до 4-комнатной, от 30 кв м до 110 кв м. На первых этажах расположится коммерческая инфраструктура.

На территории ЖК запроектированы детский сад и школа, построена наземная парковка на 177 м/м, запроектирована вторая наземная парковка на 600 м/м.

 

 

Жилой комплекс Vektori от ЮИТ

В Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом ЖК «Vektori»
В Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом ЖК «Vektori»
  • ЖК Vektori.

  • Застройщик «ЮИТ».

  • Расположение: Железнодорожный район, микрорайон Вокзальный, Пересечение улиц: Стрелочников – Транспортников

  • ЖК состоит из одной 25 этажной высотки

Жилой комплекс «Vektori», расположенный возле центра Екатеринбурга представляет собой 25-этажный жилой дом на 273 квартиры с надземным паркингом и административным помещением. На крыше паркинга размещена лаунж-зона.

Жилой комплекс Vektori состоит из одной высотки. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2021 года

 

Жилой комплекс Атмосфера от Стройтэк

Проекты новостроек, стартующие в Екатеринбурге в 2020-2021 году
Проекты новостроек, стартующие в Екатеринбурге в 2020-2021 году
  • ЖК Атмосфера

  • Застройщик  ГК «Стройтэк».

  • Расположение: Орджоникидзевский район, микрорайон Эльмаш, Пересечение улиц: Электриков – Фронтовых Бригад – проспект Космонавтов

Проект ЖК Атмосфера удачно расположен в благоприятной экологической зоне – между двумя парками: Педагогического университета, до которого всего 5 минут ходьбы, и парком Турбомоторного завода, до него – 20 минут неспешной прогулки.

Транспортная доступность комплекса выше любых ожиданий: до станции метро Машиностроителей можно дойти за 5 минут, за столько же – до ближайших автобусной, троллейбусной и трамвайной остановок. ЖК «Атмосфера» строится вблизи основных транспортных магистралей района – улицы Фронтовых бригад и проспекта Космонавтов. К преимуществам расположения можно отнести и хорошую транспортную доступность до ЕКАД, около 12 минут на автомобиле.

 

Жилой комплекс «Амундсена III» от Астон

ЖК Амундсена 3 Екатеринбург
ЖК Амундсена 3 Екатеринбург

Кроме жилых домов Амундсена 3 будет возведено коммерческое здание. Также в доме предусмотрен подземный паркинг на 300 машиномест

 

Жилые кварталы на Металлургов

ЖК На Металлургов Екатеринбург
ЖК На Металлургов Екатеринбург

Строительство многоэтажного микрорайона затронет и улично-дорожную сеть. Так, улица Коперника станет магистральной и будет продлена до ВИЗа. Планируется создание дублера улицы Металлургов.

Всего на месте Цыганского поселка вдоль ул. Металлургов возведут 353,7 тыс. кв. метров жилья. Кроме этого появятся и инфраструктурные объекты – детский сад, школы, поликлиники, торговые помещения (7 972 кв. м), парковки на 4 400 машин.

Дома нового ЖК На Металлургов от компании «Астра» будут объединены стилобатной частью, где разместятся коммерческие площади.

Проект реализуют тремя очередями, первая из них – жилой комплекс на углу Металлургов — Отрадная и Металлургов — Викулова — 112 тыс. кв. м жилья и 1 475 кв. м торговых площадей.

 

 

Жилой комплекс Ботаническая от Горжилстрой

Проекты новостроек, стартующие в Екатеринбурге в 2020-2021 году
ЖК Ботаническая Екатеринбург
  • ЖК Ботаническая

  • Застройщик ООО «СЗ «Горжилстрой»

  • Расположение: Кировский район, микрорайон Втузгородок, пересечение улиц: Ботаническая – Гагарина

  • Общая площадь жилья – 44182 м2

  • Горжилстрой планирует закончить строительство в конце 2023 г.

Отведенный участок под строительство жилого комплекса с полуподземной автостоянкой расположен в Октябрьском районе города Екатеринбурга

Основное функциональное назначение объекта строительства – проживание людей. Объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения, предлагаемые в проекте, отвечают требованиям к жилым домам, предназначенным для массового строительства

 

Арт-проект ЖК «Суриков» от СКОН

«TEN Девелопмент» продала проект застройки территории ЖК «Суриков» в районе автовокзала
«TEN Девелопмент» продала проект застройки территории ЖК «Суриков» в районе автовокзала

ЖК «Суриков» будет включать в себя 16-этажный жилой дом класса «комфорт +» и подземный паркинг. Планируется, что к 2022 году будет построено 7582 кв.м жилья. Всего в доме запроектировано 116 квартир, большая часть из них — это двухкомнатные и трехкомнатные квартиры большого метража. На первом этаже запроектирована мягкая зона, игровая комната, колясочная, санузел и мойка лап для домашних животных.  В проекте предусмотрен закрытый двор с площадками для детей разного возраста, а также зонами отдыха для взрослых. Благоустройство предполагает безбарьерную среду и озеленение.

Раньше на месте новостройки находился четырехэтажный кирпичный спорткомплекс «Энергетик», который был снесен весной 2020 года. В планах нового застройщика преобразить территорию и сделать ее более привлекательной для жизни. 

 

Проекты новостроек, стартующие в 2021 году

Ряд ведущих застройщиков Екатеринбурга представили проекты жилых застроек, стартующие в 2021 году. Не исключен сдвиг старта строительства и, соответственно, продаж, как на конец 2020 года, так и на более позднее время.



Жилой комплекс На Таватуйской от ACONS 

ЖК на Таватуйской Екатеринбург
ЖК на Таватуйской Екатеринбург
  • ЖК на Таватуйской

  • Застройщик: ACONS Group

  • Расположение: Железнодорожный район, микрорайон Сортировка, Пересечение улиц: Пехотинцев – Надеждинская – Таватуйская – Сортировочная

Жк на Таватуйской это 15,3 гектара жилой застройки и пять многоэтажек, три объекта, где стоянки будут соседствовать с коммерческими площадями, и детский садик на 175 мест. Общая площадь жилого фонда составит 93 тыс. кв. метров, а население — 3125 человек.

 

Жилой комплекс На Татищева от Астра

  • ЖК На Татищева

  • Застройщик: «Астра-Девелопмент».

  • Расположение: Верх-Исетский район, микрораон ВИЗ, пересечение улиц: Каменщиков – Фролова – Плотников – Татищева

  • Жилая площадь: более 200000 м2

  • Застройщик планирует закончить строительство первой очереди ориентировочно в 2024 году

ЖК на Татищева будет состоять из нескольких очередей строительства. Здесь расположатся новостройки высотой до 30 этажей.

 

Жилые кварталы на Агрономической от АктивСтройСервис

Проект нового жилого квартала от «АктивСтройСервиса» на Вторчермете
Жилые кварталы на Агрономической
  • ЖК на Агрономиеской

  • Застройщик: АктивСтройСервис

  • Расположение: Чкаловский район, микрорайон Вторчермет, пересечение улиц: Агрономическая – Военная – Патриса Лумумбы – переулок Рижский

  • Срок реализации проекта — 2030 год. Строительство предполагается в два этапа

Общая площадь застройки составит 10 гектаров. Жилая площадь — 38 400 квадратных метров. В одном из домов появится встроенный детский сад на 100 мест. Для ребят постарше планируют расширить школу № 84. Для автомобилей появится постоянная парковка на 384 места и временная на 96 мест.

 

Жилой дом на Титова от застройщика «Виктория»

  • ЖК на Титова

  • Застройщик Виктория

  • Расположение: Чкаловский район, микрорайон Вторчермет,

    Пересечение улиц: Титова – Военная – Агрономическая – Рижский переулок (пер. Рижский, д. 1, б/с 1.2)

 

Жилой квартал за Макаровским мостом от Брусники

Жилой квартал за Макаровским мостом
Жилой квартал за Макаровским мостом
  • ЖК за Макаровским мостом

  • Застройщик: «Брусника»

  • Расположение: Верх-Исетский район, микрорайон ВИЗ, пересечение улиц: Челюскинцев – Папанина – Энергостроителей.

Общая площадь проектируемой территории 35 га, из них 14 га — по программе развития застроенных территорий. Всего планируется построить 300 тыс. кв.м жилья.

Проектом предусмотрены невысокие таунхаусы, башни до 49 этажей, жилые дома средней высотности с офисной галереей, стрит-ритейлом и отелем. Кроме того, в районе запланировано строительство детских садов и школы на 1140 мест. Общественные и приватные пространства жилого района будут связаны зелеными аллеями. На набережной городского пруда появится прогулочный променад.

Также компания Брусника планирует застраивать землю с другой стороны Макаровского моста в границах улиц Героев России – Беринга -Челюскинцев – Гражданской.

 

Жилой квартал на Юго-Западе от Гринвич

Жилой квартал на Юго-Западе от Гринвич
Жилой квартал на Юго-Западе от Гринвич
  • Застройщик: «Гринвич — Жилая недвижимость»

  • Расположение: Ленинский район, микрорайон Юго-Запад, пересечение улиц: Волгоградская – Чкалова – Шаумяна – Амундсена

  • Высота домов – до 24 этажей

  • Всю территорию планируется разделить на четыре обособленные единицы и реализовывать их очередями.

Среди преимуществ предложенного варианта архитекторы отметили сохранение исторической квартальной сетки и разнообразие габаритов кварталов и их наполнения. Также при проектировании удалось избежать появления дублеров городских улиц: Волгоградской, Амундсена, Чкалова и Шаумяна.

 

Жилой комплекс от Урал-Альянс

  • В проекте жилого комплекса в квартале улицы Онежская – переулка Столярного – улицы Шатурской запланировано 548 квартир на 975 человек. Этажность домов: секции 9, 13 и 25 этажей. В одной из секций появится детский сад на 54 места.
  • Строить дом будут в три этапа. Сначала — 9-этажную и 25-этажную секции. Затем — две 13-этажные секции. И в последнюю очередь – снова 9-этажную и 25-этажную. Также по частям построят полуподземную автостоянку на 327 мест.
  • Строительство планируют завершить к 2022 году.

 

Жилой квартал на месте завода ЖБИ от ЛСР

Жилой квартал на месте завода ЖБИ от ЛСР
Жилой квартал на месте завода ЖБИ от ЛСР
  • Застройщик: ЛСР
  • Расположение: Кировский район, микрорайон Втузгородок,
    Пересечение улиц: 40-летия Комсомола – Алданская – Бетонщиков

«Группа ЛСР» создаст новый микрорайон, который расположится на участке площадью 19 га в границах улиц 40-летия Комсомола – Алданская – Бетонщиков. На месте неиспользуемых цехов завода ЖБИ в Екатеринбурге будет построено порядка 300 тысяч км. м жилой недвижимости со всей необходимой коммерческой и социальной инфраструктурой.

Концепция застройки предусматривает реконструкцию школы №82, которая сможет вместить порядка 1500 учеников, строительство двух детских садов на 490 мест, поликлиники на 150 посещений в смену и физкультурно-оздоровительного комплекса с футбольным полем. Здесь также появится торговый центр, а на первых этажах жилых домов по улице Алданской – коммерческие помещения. На северо-восточной стороне микрорайона расположатся наземные паркинги.

 

Жилой квартал на 2-й Новосибирской от Ривьеры Инвест

  • ЖК на 2-й Новосибирской
  • Застройщик: Ривьера Инвест Екатеринбург
  • Комплекс будет состоять из четырех высоток
  • Расположение: Чкаловский район, микрорайон Вторчермет, пересечение улиц: Умельев – Окружная – 2-я Новосибирская

Новый жилой комплекс на 2-й Новосибирской – это четыре дома на 2,5 тысячи жителей и объекты социальной инфраструктуры. Строительство начнется осенью 2020 года и продолжится в течение 5 лет.

 

Жилые кварталы на ВИЗе-Правобережном от PRINZIP

Жилые кварталы на ВИЗе-Правобережном от PRINZIP
Жилые кварталы на ВИЗе-Правобережном от PRINZIP

Концепция нового ЖК от застройщика PRINZIP – это четыре пятиэтажных дома, две 10-этажные секции и две 15-этажные башни. Часть фасадов зданий будет выполнена в цвете слоновой кости, другая – отделана клинкерным кирпичом.

Стилобат будет использоваться для организации детских и спортивных площадок, зон для отдыха. Вдоль домов благоустроят пешеходную аллею.

В домах запроектированы однокомнатные квартиры площадью 40–45 кв. м, двухкомнатные — до 65 кв. м, трехкомнатные — около 80 кв. м.