Инвестсовет при губернаторе Свердловской области одобрил новый проект комплексного освоения территории «Исток». Он предполагает строительство жилого микрорайона, а также формирование научного и промышленного кластеров, которые позволят создать более 30 тыс. рабочих мест.

Микрорайон «Исток» появится на юго-востоке Екатеринбурга, на участке, расположенном между Тюменским трактом, ЕКАД, промзоной Ново-Свердловской ТЭЦ и границей города. Проект будут реализовывать девелоперская компания PRINZIP и Корпорация развития среднего Урала.

Проект застройки жилых кварталов на 150000 человек от Prinzip в микрорайоне «Исток»
Проект застройки жилых кварталов на 150000 человек от Prinzip в микрорайоне «Исток»

Как пояснил директор компании PRINZIP Геннадий Черных, микрорайон займет территорию более 4 тыс. гектар, в нем будут жить около 150 тыс. человек. Жилая часть будет состоять из многоэтажных и коттеджных кварталов. До 2040 года планируется построить 4 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м индустриальной и логистической недвижимости.

В научно-технический кластер войдут НТЦ «Татищев», технопарк «Университетский» и другие промышленные, научные и образовательные организации. В промышленную часть проекта войдут агрокластер и производственно-логистический кластер. В нем разместится индустриальный парк «Новосвердловский».

Проект застройки жилых кварталов на 150000 человек от Prinzip в микрорайоне «Исток»
Проект застройки жилых кварталов на 150000 человек от Prinzip в микрорайоне «Исток»

Новый микрорайон предполагает развитие дорожной и транспортной инфраструктуры. Уже сегодня ведется проектирование улиц, дорог, которые будут сопряжены с основными транспортными магистралями, такими как Тюменский тракт и Екатеринбургская кольцевая автодорога.

По словам Геннадия Черных, уже готов проект планировки территории, другие градостроительные документы, проведены комплексные изыскания и идет проектирование жилых кварталов. К возведению первой очереди – коттеджного поселка, компания приступает в ближайшее время.

Проект застройки жилых кварталов на 150000 человек от Prinzip в микрорайоне «Исток»
Проект застройки жилых кварталов на 150000 человек от Prinzip в микрорайоне «Исток»

Общий объем инвестиций в проект, рассчитанный на 20 лет, оценивается более чем в 250 млрд руб.

Проект комплексного освоение территории «Истокский» появился ещё в 2010 году, однако проблемы с согласованием документов с администрацией Екатеринбурга и решением инфраструктурного вопроса поставили реализацию проекта на паузу.