На Широкой Речке построят полтора миллиона «квадратов» жилья. Для этого нужна половина бюджета города

Из деклараций городских чиновников следует, что к 2035 году в районе будут проживать 73,6 тыс. человек.

Городские власти представили план развития Широкой Речки. Он сводит в единый документ многочисленные девелоперские проекты, перспективную дорожную стройку, строительство социальных объектов и прокладку инженерной инфраструктуры. «В период с 2008 года в границах проектирования разработано порядка 70 единиц документации по планировке территорий», — объясняют разработчики из «Мастерской Генплана».

Широкую Речку разбили на 15 микрорайонов. В урбан-блоке, где сейчас ведется активное строительство (ЖК «Хрустальногорский», ЖК «Меридиан», ЖК «Перемена» и ЖК Nova park), сконцентрируются общественные здания: многофункциональный центр, поликлиники, школы, детсады, магазины и спортивные сооружения.

Карта застройки жилого района Широкая Речка
Карта застройки жилого района Широкая Речка

Освоение территории будет происходить в два этапа: до 2025 года там построят 825 тыс. кв. метров жилья, после — еще 646 тыс. кв. метров. Преобладать будет многоэтажная застройка (827 тыс. кв. метров). Также предполагается возведение среднеэтажных домов (337 тыс. кв. метров), малоэтажных (150 тыс. кв. метров), блокированных (53 тыс. кв. метров). Частный сектор займет 104 тыс. кв. метров. В сумме, если считать вместе с тем, что уже построено, жилой фонд там превысит 2,7 млн кв. метров.

В первый этап освоения территории основное жилищное строительство будет вестись в следующих кварталах:

  • Квартал №2 в границах улиц: Верхнеуфалейская-Хрустальногорская-Суходольская-Тенистая.
  • Квартал №3 в границах улиц: Евгения Савкова-Хрустальногорская-Косотурская-Верхнеуфалейская.
  • Квартал №10 западнее перекрестка улиц Евгения Савкова и Косотурской.
Карта застройки жилого района Широкая Речка
Карта застройки жилого района Широкая Речка

До 2025 года, по планам городской администрации, на Широкой Речке сдадут 10 детских садов, 8 школ, 7 спортзалов, 3 бассейна, крытый спорткомплекс с искусственным льдом, поликлинику и станцию скорой помощи. В районе госпиталя ветеранов войн зарезервируют место под федеральный центр экстренной и радиационной медицины и вторую очередь центра медицины катастроф.

Авторы декларируют и развитие улично-дорожной сети: реконструкцию развязки на пересечении Московского и Новомосковского трактов, строительство магистральных улиц Верхнеуфалейской, Верхнемакаровской, Евгения Савкова. С Академическим Широкую Речку будут соединять четыре дороги — по Тенистой, Хрустальногорской, Косотурской и еще одной, которая указана в проекте как Новая-4.

Кроме того, в проекте планировки обозначена примерная смета затрат на социальные и дорожные объекты, которые должны появиться до 2025 года:

  • детсады — 2,16 млрд рублей;
  • школы — 6,88 млрд рублей;
  • дороги — 4,42 млрд рублей.

Еще 8,14 млрд рублей понадобятся для муниципальных зданий со сроком ввода после 2025 года.

Карта застройки жилого района Широкая Речка
Карта застройки жилого района Широкая Речка

Городские власти запланировали перенос русла реки Патрушихи, которое в нынешнем виде мешает дорожной стройке. По проекту на месте существующего речного канала пройдет трехполосная магистраль с каждой стороны, а русло направят южнее, в обход участка, который сейчас активно застраивается жильем.

В ближайшее время на Широкой Речке компания «СКБ Контур» начнет строить IT-деревню с офисами, образовательным центром, общежитием, центром подготовки скалолазов и альпинистов.

Источник: 66ру