Квартал осваивает компания «Брусника» в рамках реновации территории. Вместо бараков застройщик рассчитывает возвести 300 тыс. кв. метров жилья.

Голландское архитектурное бюро KCAP Architects&Planners, которое известно по одной из концепций развития парка Маяковского и проекту реновации Цыганского поселка, разработало мастер-план застройки и благоустройства квартала у Макаровского моста. Его представят в рамках первого заседания обновленного градсовета.

Эскизы нового района у Макаровского моста с небоскребом и городской площадью
Эскизы нового района у Макаровского моста

Речь идет о территории на набережной Исети в границах улиц Челюскинцев — Папанина — Юмашева. Этот квартал с 2015 года находится в аренде у компании «Брусника» (договор на развитие застроенных территорий действует до 2032 года).

Эскизы нового района у Макаровского моста с небоскребом и городской площадью
Эскизы нового района у Макаровского моста

Предполагается, что там построят 300 тыс. кв. метров жилья, 70 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. «Фишкой» района должны стать 49-этажный небоскреб, зеленый бульвар, переходящий в плазу (общественное пространство вроде городской площади) с амфитеатром, набережная и эксплуатируемые кровли на крышах общественных зданий.

Эскизы нового района у Макаровского моста с небоскребом и городской площадью
Эскизы нового района у Макаровского моста

Архитекторы предлагают продлить улицу Бориса Ельцина к набережной и построить пешеходный мост у УрГУПС. Новый участок должен отделить жилые дома от общественно-деловой застройки.

Эскизы нового района у Макаровского моста с небоскребом и городской площадью
Эскизы нового района у Макаровского моста
Эскизы нового района у Макаровского моста с небоскребом и городской площадью
Эскизы нового района у Макаровского моста

Кроме того, вблизи набережной голландские архитекторы запланировали обустройство спортивного и игрового парка и небольшого пруда.

Эскизы нового района у Макаровского моста с небоскребом и городской площадью
Эскизы нового района у Макаровского моста

Зимой этого года чиновники и архитекторы уже рассматривали вариант развития этого квартала. Тогда они раскритиковали концепцию за примитивную застройку и слабую проработку.

Эскизы нового района у Макаровского моста с небоскребом и городской площадью
Эскизы нового района у Макаровского моста

В декабре 2015 года «Брусника» выиграла земельные торги на развитие застроенной территории в квадрате Челюскинцев — Папанина — Энергостроителей — берег Исети. За 17,6 млн рублей девелопер получил в аренду на 17 лет 14,5 гектара земли и обязательство вложить деньги в снос аварийных домов.

Зимой 2019 года застройщик начал выкупать квартиры у собственников и разработал проект планировки. А летом екатеринбургская мэрия рассматривала этот квартал как одну из возможных площадок для возведения храма Святой Екатерины. Религиозное сооружение решили строить на месте приборостроительного завода.

источник